MÖBLIERTE,schöne helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia u. TG Stellplatz im Zentrum von Erlangen

Angebot Nr.: AG8057990
  • 3Zimmer
  • 83
  • 01.09.2024
  • Erlangen
  • Erlangen
  • 1.590,00
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Esszimmer

Die Gesamtmiete beträgt 1590 €, inkl. 140 € Nebenkostenpauschale, K-TV und Möblierungszuschlag  sowie 150 € Heizkostenvorauszahlung. Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Zuzüglich kommen 60 € TG Platz sowie Stromkosten, GEZ und Internet zur Selbstanmeldung bei den Versorgungsunternehmen. Zur Vermietung steht eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Loggia, im gepflegten, hochwertigen Wohnhaus ( 8 Parteienhaus)in zentraler Lage von Erlangen. Neben dem geräumigen, ausgestatteten Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, überzeugt die Wohnung vor allem mit der Sonnenloggia mit Blick ins Grüne. Der Möblierungsstil ist hell skandinavisch. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen. Gäste- WC und Flur mit Garderobenschrank Im Schlafzimmer befinden sich ein großes Doppelbett und genug Stauraum im Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann man als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Die komplette Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, bis auf das Badezimmer mit Fliesen. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche, WC und Waschmaschine. Ein Telefonanschluss ist vorhanden sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz fürs Auto. Die Wohnung ist optimal gelegen, mit perfekter Anbindung an die Erlanger Arcaden und dem Hauptbahnhof und Schloßgarten. In wenigen Fußminuten erreicht man das großzügige Frei- und Hallenbad Am Röthelheim sowie den Biergarten Am Röthelheim. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, wie auch der Firmensitz Siemens Healthcare. Sehr guter öffentlicher Nahverkehr: mehrere Buslinien (Bus 286, 287, 293) halten an der Straßenecke.

Objekt

Art des Wohnraumes Wohnung
Stadtteil Erlangen
Größe 83
Zimmer 3
Etage 1

Miete/Zeitraum

Miete 1.590,00
Miete pro Monat
Kaution 3.180,00
Frei ab 01.09.2024
Frei bis unbefristet

Energieausweis

Art nach Verbrauch
Verbrauchskennwert 98 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser Nein
Gültig bis 10.09.2028
Heizungsart Fernwärme
Effizienzklasse C
Ausstellungsdatum 10.09.2018
Wesentliche Energieträger Fernwärme

Einschränkungen

3 Personen max.

Objekt Details

Aufzug, Mehrfam.haus, Kellerabteil, HMV, Loggia, möbliert

Ausstattung

Balkon, Garage, Parkett, Telefonanschl., separate Küche, Zentralheizung, Gäste-WC, Waschmasch., Einbauküche, Geschirrspüler, Kabel TV, Küche, Duschbad, gehobene Ausstatt., WG-geeignet, Fernseher, Doppelbett, Einzelbett, Handtücher, Geschirr

Verkehrsmittelanbindung

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Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der Mitwohnzentrale Franken nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.


Angebot Nr.: AG8057990




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