Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Blick aufs Grüne
Warmmiete 1.550,00€, inkl. 350,00€ Nebenkostenvorrauszahlung, zzgl. Stellplatz 75,00€ Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage – direkt am Stadtpark in Fürth. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterfronten und viel Tageslicht unterstrichen wird. Im Eingangsbereich stehen Ihnen eine Garderobe sowie ein praktischer Einbauschrank mit großzügigem Stauraum zur Verfügung. Der Flur führt Sie in die gut ausgestattete Küche, die mit durchdachten Stauraumlösungen überzeugt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon – ein echtes Highlight mit traumhaftem Ausblick über den Stadtpark. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Schlafzimmer besticht durch eine clevere Raumaufteilung: Eine Trennwand separiert den Schlafbereich optisch und funktional vom angrenzenden Schrankbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Wannenbad sowie in ein zusätzliches Duschbad mit begehbarer Dusche – beides direkt miteinander verbunden. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich gibt es einen flexibel nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Büro oder Waschraum einrichten lässt. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch hochwertige Schallschutzfenster eine angenehme Ruhe – ideal zum Abschalten und Wohlfühlen. Ein weiteres Highlight ist der Stellplatz, somit ist die Zeit der Parkplatzsuche vorbei.
Objekt
- Art des Wohnraumes Wohnung
- Stadtteil Fürth
- Größe/Fläche 100 m²
- Zimmer 4
- Etage 2
Details
- unmöbliert
- HMV
Miete & Zeitraum
- Miete 1.550,00 €
- Zahlungsintervall pro Monat
- Kaution 3.600,00 €
- Frei ab 11.06.2025
Ausstattung
90762 Fürth
Verkehrsmittelanbindung
Energieausweis
- Energieart nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert 117,4 kWh/(m²*a)
- Energiebedarf
- Inkl. Warmwasser ja
- Gültig bis 03.09.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Effizienzklasse D
- Ausstellungsdatum 04.09.2024
- Wesentliche Energieträger Gas
Hinweis
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der Mitwohnzentrale Franken nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.