Stilvolles Wohnen mit einem einmaligen Blick auf die Pegnitz
Diese hochwertig möblierte 3,5-Zimmerwohnung in bester Lage von Nürnberg Johannis. Mit einer Miete von 1890 € inklusive Heizkosten und Internet sowie der Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 150 € anzumieten, bietet diese exklusive Wohnung höchsten Komfort. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Anwesens und besticht durch eine großzügige Terrasse in erster Flussreihe, die einen direkten Blick auf die Pegnitz ermöglicht. Zusätzlich verfügt sie über einen weiteren Balkon, der vom Arbeitszimmer aus begehbar ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt ein heller, großzügiger Flur mit einem praktischen Einbauschrank, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet, das für erholsame Nächte sorgt, und bietet großzügigen Stauraum. Das angrenzende Arbeitszimmer ist voll ausgestattet und eignet sich perfekt für produktives Arbeiten. Das große Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Das helle, einladende Wohnzimmer mit stilvoller Möblierung geht in einen großzügigen Essbereich über und schafft so eine harmonische Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Die separate Küche rundet das Komplettpaket ab und lässt mit ihrer umfangreichen Ausstattung keine Wünsche offen. Markengeräte, darunter ein Geschirrspüler, sowie alle notwendigen Küchenutensilien machen das Kochen zum Vergnügen. Eine Waschmaschine ist ebenfalls direkt in der Wohnung vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre einmalige Lage mit direktem Flussblick. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter.
Objekt
- Art des Wohnraumes Wohnung
- Stadtteil Johannis
- Größe/Fläche 92 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
Details
- möbliert
- Aufzug
- Mehrfam.haus
- Neu renoviert
Miete & Zeitraum
- Miete 1.890,00 €
- Zahlungsintervall pro Monat
- Kaution 3.780,00 €
- Frei ab 14.03.2025
Ausstattung
- Balkon
- gehobene Ausstatt.
- Wannenbad
- Fernseher
- Internet
- Gäste-WC
- Handtücher
- Einbauküche
- Geschirrspüler
- Mikrowelle
- Geschirr
- Doppelbett
- Duschbad
- Waschmasch.
- Parkett
- Zentralheizung
- Fußbodenhzg.
- separate Küche
- Terrasse
- Garage
- Küche
- PKW-Stellplatz
- Fliesenboden
- Telefonanschl.
90419 Nürnberg
Verkehrsmittelanbindung
Energieausweis
- Energieart nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert 102 kWh/(m²*a)
- Energiebedarf
- Inkl. Warmwasser ja
- Gültig bis
- Heizungsart Zentralheizung
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum 27.05.2009
- Wesentliche Energieträger Fernwärme
Hinweis
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der Mitwohnzentrale Franken nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.