Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Balkon in begehrter Lage von St. Johannis
Miete zzgl. Gas und Strom, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 € zzgl. zur Kaltmiete, inklusive Schnee,- und Treppenhausreinigung. Im Herzen des charmanten Nürnberger Stadtteils St. Johannis befindet sich diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung, komplett neu renoviert, im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeit-Eckhauses. Die Wohnung besticht durch ihre klassisch schöne Altbauarchitektur: drei nahezu gleich große Zimmer mit hohen Decken und großen Fenstern sorgen für ein luftiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Der stilvolle Parkettboden unterstreicht das elegante Wohnambiente. Das Tageslichtbad, das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und führt direkt auf den großzügigen, südwestlich ausgerichteten Eckbalkon – ein echtes Highlight mit Sonne bis in die Abendstunden. Ausstattung im Überblick: Drei helle, gleich große Zimmer; Parkett Bad mit Fenster; Separates WC; Einbauküche; Abstellraum; Großer, sonniger Balkon (Südwestlage); Kellerraum Lage: Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in der begehrten Wohnlage St. Johannis – einem der traditionsreichsten und beliebtesten Stadtteile Nürnbergs. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit U-Bahn (nur 250 m entfernt), Schulen, Kindergärten, Ärzten und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch kulturell und kulinarisch hat St. Johannis viel zu bieten – Cafés, Restaurants, der Hesperidengarten und die Nähe zur Altstadt machen das Viertel besonders lebenswert. Die Pegnitzauen, die Hallerwiese und das Westbad bieten perfekte Möglichkeiten für Erholung im Grünen. Entfernungen (ca.): U-Bahn: 250 m; Pegnitzauen: 350 m; Nürnberger Burg: 500 m; Innenstadt: fußläufig erreichbar Diese Wohnung vereint historischen Charme mit urbanem Komfort in bester Lage – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
Objekt
- Art des Wohnraumes Wohnung
- Stadtteil Johannis
- Größe/Fläche 81 m²
- Zimmer 3
- Etage 2
Details
- unmöbliert
- Kellerabteil
- Denkmalgeschützt
- Altbau
- HMV
Miete & Zeitraum
- Miete 1.350,00 €
- Zahlungsintervall pro Monat
- Kaution 3.600,00 €
- Frei ab 15.07.2026
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Geschirrspüler
- Duschbad
- Wannenbad
- Parkett
- Fliesenboden
90419 Nürnberg
Verkehrsmittelanbindung
Energieausweis
- Energieart nicht benötigt
- Verbrauchskennwert kWh/(m²*a)
- Energiebedarf
- Inkl. Warmwasser nein
- Gültig bis
- Heizungsart
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum
- Wesentliche Energieträger
Hinweis
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der Mitwohnzentrale Franken nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.