Moderne großzügige 2- Zimmer- Wohnung im Neubau
Die Kaltmiete beträgt 1.750,00 € zuzüglich 210,00 € Nebenkostenvorauszahlung, inklusive Duplexparker. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 89 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine lichtdurchflutete Raumgestaltung. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch den direkten Zugang zur Terrasse und eine Deckenhöhe von über 2,80 m aus, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Der Parkettboden unterstützt das helle Ambiente. Die angrenzende, offene Küche besticht durch Funktionalität und Helligkeit, die ebenfalls durch den Zugang zur Terrasse unterstützt wird. Das Schlafzimmer verfügt über eine gute Belichtung durch den Terrassenzugang sowie die Südwestausrichtung. Das Badezimmer ist modern eingerichtet, verfügt über einen großflächigen hellgrauen Fliesenboden, eine bodengleiche Dusche und einen großen Spiegel. Der Flur führt in einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Dank der Südwestausrichtung und großzügiger Fensterfronten herrscht in allen Räumen ein helles und freundliches Ambiente. Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der kurze Fußweg zum Stadtpark und die ideale Infrastruktur.
Objekt
- Art des Wohnraumes Wohnung
- Stadtteil Schoppershof
- Größe/Fläche 89 m²
- Zimmer 2
Details
- unmöbliert
- HMV
- Mehrfam.haus
- Kellerabteil
Miete & Zeitraum
- Miete 1.960,00 €
- Zahlungsintervall pro Monat
- Kaution 4.950,00 €
- Frei ab 16.04.2025
Ausstattung
- Einbauküche
- Terrasse
- Garten
- Parkett
- Garage
- Telefonanschl.
- Fußbodenhzg.
90409 Nürnberg
Verkehrsmittelanbindung
- U-Bahnhaltestelle U2 und U3 "Rennweg"
Energieausweis
- Energieart nach Bedarf
- Verbrauchskennwert kWh/(m²*a)
- Energiebedarf 54
- Inkl. Warmwasser ja
- Gültig bis 13.02.2035
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Effizienzklasse B
- Ausstellungsdatum 14.02.2025
- Wesentliche Energieträger Fernwärme
Hinweis
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der Mitwohnzentrale Franken nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.