Exklusive möblierte Penthousewohnung mit Traumterrasse über den Dächern von Erlenstegen
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint luxuriöses Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Auf großzügiger Wohnfläche und mit einer rund 80 m² großen Dachterrasse bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl mit beeindruckendem Panoramablick über Erlenstegen. Das große Wohn- und Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen wie auch zum stilvollen Empfang von Gästen ein. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Möblierung unterstreichen das moderne Ambiente. Das Badezimmer ist mit edlem Granitfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein Aufzug, ein großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehören selbstverständlich zur Wohnung. Die monatliche Miete beträgt 2.090 €, darin enthalten sind 250 € Nebenkosten-Vorauszahlung sowie die Nutzung der zwei Tiefgaragenstellplätze. Strom und Gas werden separat abgerechnet. Der Mietpreis versteht sich inklusive 19 % MwSt., bei Anmietung durch Firmen zuzüglich 19 % MwSt. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Lage und Stil legen – ein Penthouse, das durch seine großzügige Terrasse, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage in Erlenstegen überzeugt.
Objekt
- Art des Wohnraumes Wohnung
- Stadtteil Erlenstegen
- Größe/Fläche 140 m²
- Zimmer 3
- Etage 3
Details
- möbliert
- Aufzug
Miete & Zeitraum
- Miete 2.090,00 €
- Zahlungsintervall pro Monat
- Kaution 4.180,00 €
- Frei ab 14.11.2025
Ausstattung
- Einbauküche
- Wannenbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Gasetagenheizung
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Doppelbett
- Parkett
- Waschmasch.
- Schlafsofa
- Fernseher
- Telefonanschl.
- Fliesenboden
- Fußbodenhzg.
- gehobene Ausstatt.
- Geschirr
- Geschirrspüler
- Handtücher
- Mikrowelle
- Trockner
- SAT TV
90491 Nürnberg
Verkehrsmittelanbindung
- Straßenbahn 8 nach Erlenstegen+ U-2 Haltestelle Nordostbahnhof
Energieausweis
- Energieart nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert 14,4 kWh/(m²*a)
- Energiebedarf
- Inkl. Warmwasser ja
- Gültig bis 28.08.2023
- Heizungsart Zentralheizung
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum 29.08.2013
- Wesentliche Energieträger Gas
Hinweis
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der Mitwohnzentrale Franken nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.