Exklusive Maisonettewohnung mit Dachterrasse, Balkon und Stellplatz in Nürnberg-Johannis
Die Miete beträgt 2.990 Euro inklusive Nebenkosten und Internet, zuzüglich 120 Euro für die Garage. Strom ist zur Selbstanmeldung.Diese exklusive Maisonettewohnung in Nürnberg-Johannis bietet luxuriösen Wohnkomfort auf 150 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Mit 3,5 Zimmern, einem Balkon und einer großzügigen 30 m² großen Dachterrasse kombiniert die Wohnung stilvolles Design mit praktischer Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der durch durchdachte Stauraummöglichkeiten überzeugt. Auf der ersten Etage befindet sich der große Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein modernes Ambiente schafft. Die hochwertige Designerküche ist vollständig ausgestattet, inklusive Geschirrspüler und sämtlicher Utensilien, die das Herz von Kochliebhabern höher schlagen lassen. Ein einladender Essbereich bietet ausreichend Platz für Gäste. Der angrenzende Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Wohnlandschaft und einem 85-Zoll-Smart-TV ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem Grill ideal für gesellige Abende ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer. Beide sind mit komfortablen Doppelboxspringbetten und viel Stauraum eingerichtet. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, das als privater Wellnessbereich gestaltet ist. Das Highlight der Wohnung ist die beeindruckende Dachterrasse, die über eine private Treppe direkt vom Hauptschlafzimmer aus erreichbar ist. Die große Terrasse bietet einen sagenhaften Rundumblick und absolute Privatsphäre – ideal, um sonnige Tage und laue Abende zu genießen. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist mit Annehmlichkeiten wie einer Klimaanlage und Designermöbeln ausgestattet. Ein großer Tiefgaragenstellplatz bietet Platz für ein Auto und ein Motorrad. Diese einzigartige Maisonettewohnung in bester Lage von Nürnberg-Johannis bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.
Objekt
- Art des Wohnraumes Wohnung
- Stadtteil Johannis
- Größe/Fläche 150 m²
- Zimmer 4
- Etage 2
Details
- möbliert
- Mehrfam.haus
- Maisonette
- Neu renoviert
- Neubau
Miete & Zeitraum
- Miete 2.990,00 €
- Zahlungsintervall pro Monat
- Kaution 6.000,00 €
- Frei ab 01.03.2025
Ausstattung
- Balkon
- Terrasse
- Trockner
- Zentralheizung
- Waschmasch.
- WG-geeignet
- Wannenbad
- Telefonanschl.
- separate Küche
- Schlafsofa
- PKW-Stellplatz
- Parkett
- Mikrowelle
- Küche
- Klimaanlage
- Kabel/SatTV
- Internet
- Handtücher
- Geschirrspüler
- Geschirr
- gehobene Ausstatt.
- Garage
- Gäste-WC
- Fußbodenhzg.
- Fliesenboden
- Fernseher
- Einbauküche
- Duschbad
- Doppelbett
- Boxspringbett
90419 Nürnberg
Verkehrsmittelanbindung
- U Bahn: Friedrich Ebert Platz 4 Minuten fußläufig Bus: Kirchenweg 2 Minuten fußläufig
Energieausweis
- Energieart nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert 50 kWh/(m²*a)
- Energiebedarf
- Inkl. Warmwasser ja
- Gültig bis 03.11.2031
- Heizungsart Fernwärme
- Effizienzklasse A
- Ausstellungsdatum 03.11.2021
- Wesentliche Energieträger Fernwärme
Hinweis
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der Mitwohnzentrale Franken nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.