Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon über der Pegnitz
1290,00 € Pauschalmiete inkl. Strom, Heizung und Internet. Eine Garage kann für 170,--€ mtl. angemietet werden Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in Zentraler Lage, überzeugt durch ihre einzigartige Lage direkt an der Pegnitz sowie durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der sich direkt über dem Wasser befindet und einen traumhaften Blick auf die Pegnitz bietet – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Flair in absolut zentraler Lage. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch den direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die stilvolle Einrichtung umfasst eine gemütliche Couch, die einem eleganten Glastisch mit zwei Sitzgelegenheiten gegenübersteht. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen kleinen Essbereich sowie einen praktischen Schreibtisch, der sich ideal für Homeoffice eignet. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert, hell möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, sodass sie sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls hell und einladend. Es verfügt über ein französisches Bett, einen Fernseher sowie eine freundliche, helle Möblierung. Durch den direkten Zugang zum Balkon ist auch dieser Raum lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick auf die Pegnitz, der für eine besonders entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Das neu renovierte Badezimmer ist modern und geschmackvoll gestaltet. Es verfügt über eine großzügige, bodentiefe Dusche sowie einen großen Spiegel über dem Waschbecken. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum mit integrierter Garderobe und Schuhschrank, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich im Keller.
Objekt
- Art des Wohnraumes Wohnung
- Stadtteil Zentrum
- Größe/Fläche 70 m²
- Zimmer 2
Details
- möbliert
- Mehrfam.haus
Miete & Zeitraum
- Miete 1.290,00 €
- Zahlungsintervall pro Monat
- Kaution 2.580,00 €
- Frei ab 16.05.2026
Ausstattung
- Parkett
- gehobene Ausstatt.
- Balkon
- Zentralheizung
- Duschbad
- Handtücher
- Fernseher
- Internet
- Einbauküche
- Geschirr
- franz. Bett
- Schlafsofa
- Trockner
- Münzwaschm.
- Telefonanschl.
- Küche
- Waschmasch.
- PKW-Stellplatz
90403 Nürnberg
Verkehrsmittelanbindung
- U-Bahn Lorenzkirche
Energieausweis
- Energieart nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert 215 kWh/(m²*a)
- Energiebedarf
- Inkl. Warmwasser ja
- Gültig bis 10.10.2018
- Heizungsart Zentralheizung
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum 10.10.2008
- Wesentliche Energieträger Gas
Hinweis
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der Mitwohnzentrale Franken nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.