Exklusive, moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg Wöhrd
In begehrter Lage direkt am Wöhrder See und nahe dem Tullnaupark erwartet Sie diese frisch renovierte, hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung. Mit 40 m² Wohnfläche kombiniert sie modernes Design, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage – ideal für Singles und Berufstätige. Die Pauschalmiete von 840 € umfasst alle Nebenkosten inkl. Strom, Heizung, Internet und Tiefgaragenstellplatz (80€ inklusive). Die lichtdurchflutete Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Schlafsofa, Relaxsessel, Smart-TV und Arbeitsplatz. Ein geräumiger Kleiderschrank und Einbauschränke sorgen für viel Stauraum. Der Essbereich und die offene, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine fügen sich harmonisch ein. Das moderne Bad verfügt über eine Badewanne, und der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Lage ist unschlagbar: Spaziergänge am See, Freizeitmöglichkeiten im Tullnaupark und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV in direkter Nähe. Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der im Mietpreis enthalten ist. Sollten Sie diesen nicht benötigen, besteht die Möglichkeit, ihn unkompliziert weiterzuvermieten. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Direkt vor der Tür lädt der Wöhrder See zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein. Der angrenzende Tullnaupark bietet ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Nürnberger Innenstadt sowie einer optimalen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus stilvollem Wohnen, moderner Ausstattung und einer erstklassigen Lage.
Objekt
- Art des Wohnraumes Apartment
- Stadtteil Wöhrd
- Größe/Fläche 36 m²
- Zimmer 1
- Etage 1
Details
- möbliert
- Aufzug
- Mehrfam.haus
- Neu renoviert
- Kellerabteil
- Hochhaus
Miete & Zeitraum
- Miete 840,00 €
- Zahlungsintervall pro Monat
- Kaution 1.680,00 €
- Frei ab 01.04.2025
Ausstattung
- Balkon
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Zentralheizung
- Waschmasch.
- Einbauküche
- Fernseher
- Fliesenboden
- gehobene Ausstatt.
- Geschirr
- Geschirrspüler
- Handtücher
- Internet
- Kabel TV
- Küche
- Mikrowelle
- Schlafsofa
- Telefonanschl.
- Vinylboden
- Wannenbad
90402 Nürnberg
Verkehrsmittelanbindung
- Straßenbahnhaltelinie 5: Tullnaupark
Energieausweis
- Energieart nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert 166,4 kWh/(m²*a)
- Energiebedarf
- Inkl. Warmwasser ja
- Gültig bis 13.12.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Effizienzklasse F
- Ausstellungsdatum 14.12.2018
- Wesentliche Energieträger Fernwärme
Hinweis
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der Mitwohnzentrale Franken nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.