4,5 Zimmer mit Blick auf den Rosenaupark
Miete 1.990,00€ inkl. Nebenkosten und Internet, zzgl. Strom und Gas zur Selbstanmeldung. Diese stilvoll eingerichtete 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Alle Wohnräume, inklusive Küche sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer ist hell möbliert und mit einem eleganten weißen Sideboard, einem hochwertigen Ledersofa sowie einem exklusiven Glastisch ausgestattet. Ein Fernseher rundet das wohnliche Ambiente ab. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt angeschlossen ist das helle Gästezimmer mit zwei Fenstern, das mit einem Schlafsofa, großem Schrank, Spiegel und einem Schreibtisch eingerichtet ist – ideal als Gästezimmer oder Homeoffice. Die hohen Decken des Altbaus schaffen im gesamten Wohn- und Essbereich ein luftiges und exklusives Raumgefühl. Im Esszimmer stehen ein eleganter, großer Tisch mit Designer Stühlen, eine historische Anrichte und ein eleganter grauer Teppich. Das Ensemble unterstreicht, die den modernen Stil der Wohnung unterstreichen. Das Schlafzimmer bietet mit einem Boxspringbett (180x200), zwei weißen Nachttischen und einem großen Kleiderschrank mit Spiegel viel Komfort und Stauraum. Auch hier sorgen große Fenster für Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Das zusätzliche Arbeitszimmer ist funktional charmant gestaltet und profitiert von einem großen Fenster direkt vor dem Schreibtisch – perfekt für produktives Arbeiten bei natürlichem Licht mit Blick auf die Eichhörnchen in den Bäumen des Rosenau Parks. Die Küche ist hell, voll ausgestattet und durch die getrennten Bereiche für Kochfeld und Waschbecken besonders praktisch. Sie bietet viel Arbeitsfläche und eignet sich sowohl für den Alltag als auch zum Kochen mit Gästen. Ein Highlight ist das neu renovierte, extra große Badezimmer, das mit Blick in die Baumwipfel, zwei Waschbecken, einem großen beleuchteten Spiegel, Bidet, bodengleicher Dusche und Badewanne höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung liegt in 1A-Lage – nur ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt, direkt am Rosenau Park und nur wenige Minuten an die Pegnitz. Die Umgebung bietet alles, was das städtische Leben angenehm macht.
Objekt
- Art des Wohnraumes Wohnung
- Stadtteil Zentrum
- Größe/Fläche 105 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
Details
- Altbau
- möbliert
- Mehrfam.haus
- Denkmalgeschützt
Miete & Zeitraum
- Miete 1.990,00 €
- Zahlungsintervall pro Monat
- Kaution 3.980,00 €
- Frei ab 01.06.2026
Ausstattung
- gehobene Ausstatt.
- Wannenbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Geschirr
- Handtücher
- Fernseher
- Internet
- Einbauküche
- separate Küche
- Geschirrspüler
- Mikrowelle
- Boxspringbett
- Schlafsofa
- Waschmasch.
- Trockner
- Parkett
- Gasetagenheizung
- Küche
- Telefonanschl.
90429 Nürnberg
Verkehrsmittelanbindung
Energieausweis
- Energieart nicht benötigt
- Verbrauchskennwert kWh/(m²*a)
- Energiebedarf
- Inkl. Warmwasser nein
- Gültig bis
- Heizungsart
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum
- Wesentliche Energieträger
Hinweis
Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der Mitwohnzentrale Franken nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.