Top moderne Penthouse Wohnung in Nürnberg-Thon

Angebot Nr.: AG8037661
  • 4Zimmer
  • 120
  • 01.01.2020
  • Nürnberg
  • Thon
  • 1.990,00

Miete inklusive Nebenkostenpauschale, inklusive Heizung, inklusive GEZ-Rundfunkgebühren. Zuzüglich Strom nach Verbrauch. Exklusiv möblierte und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage! 3 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wannenbad und Dusche, separates Gäste-WC und voll ausgestattete Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, 2 Backöfen. An den 50 m² großen, offene Wohn- und Essbereich schließt sich die große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse an. Die Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Im Badezimmer sorgen die abgehängte Decke mit Downlights und formschöne Handtuchheizkörper für eine besondere Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, elektrische Rollladensteuerung, Videosprechanlage, Kabelanschluss in allen Wohnräumen. Bettwäsche und Handtücher vorhanden. Waschmaschine und Trockner im Keller.sep.Kellerabteil vorhanden. Im Haus ist ein Fahrradraum vorhanden. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut, der den Winterdienst und die Reinigung des Hauses übernimmt. Zur Wärmeerzeugung kommt eine hochwertige Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttechnik einschließlich zentraler Warmwasseraufbereitung zum Einsatz, die durch Solarkollektoren auf dem Dach optimal ergänzt wird. Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz des Gebäude gelegt, die den strengen Richtlinien der EnEV 2009 entspricht. Sehr ruhige Lage, Schule und Kindergarten in Laufweite, optimale Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Sehr gute Anbindung auch nach Erlangen! Die Straßenbahn- und Bus-Haltestelle Nürnberg-Thon ist in nur ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar. Die Autobahn A3 ist in 10 Minuten zu erreichen, der Albrecht-Dürer-Airport Nürnberg in etwa 7 Minuten.

Objekt

Art des Wohnraumes Wohnung
Stadtteil Thon
Größe 120
Zimmer 4
Etage 1

Miete/Zeitraum

Miete 1.990,00
Miete pro Monat
Kaution 4.000,00
Frei ab 01.01.2020
Frei bis unbefristet

Energieausweis

Art nach Bedarf
Energiebedarf 57
inkl. Warmwasser Nein
Gültig bis 29.01.2022
Heizungsart Zentralheizung
Effizienzklasse
Ausstellungsdatum 01.02.2012
Wesentliche Energieträger Gas

Einschränkungen

4 Personen max.

Objekt Details

möbliert, Neubau, Aufzug, Mehrfam.haus

Ausstattung

Telefonanschl., gehobene Ausstatt., Kabel TV, Waschmasch., Duschbad, Wannenbad, Gäste-WC, Terrasse, Geschirr, Geschirrspüler, Mikrowelle, Einbauküche, Parkett, Fliesenboden, Zentralheizung, Garage, Fernseher, Doppelbett, Trockner, Handtücher, Einzelbett

Verkehrsmittelanbindung

Bushaltestelle Waldemar-Klink-Straße: Linie 47.


Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der Mitwohnzentrale Franken nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.


Angebot Nr.: AG8037661




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