Schöne Doppelhaushälfte mit 350qm Grundstück in Top Lage von Erlangen

Angebot Nr.: AG8050438
  • 5Zimmer
  • 152
  • 01.08.2019
  • Erlangen
  • Erlangen
  • 2.300,00

Nettomiete 2170,-€ zzgl. 130,-€ Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom und Wasser, zzgl. Telefon /Internet und GEZ zur Selbstanmeldung. Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 2 Jahre beträgt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einer großzügigen, neuen Einbauküche. Die Küche kann durch breite Glasschiebetüren zum Wohn-Essbereich hin geschlossen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den 150qm großen Garten in Südausrichtung mit Terrasse. Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche, sowie eine Abstellkammer. Im 1. OG befinden sich die drei großzügig geschnittenen Schlafzimmer. Auch hier befindet sich ein Wannenbad mit zusätzlicher begehbaren Dusche und Doppelwaschbecken mit Unterschrank. Im Dachgeschoss kann man sich nach Herzenslust ein Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer einrichten. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung, sowie 2 weitere Vorratsräume und ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle Kellerräume sind gefliest. Mit vermietet wird ein Carport, Gartenhaus (Biohort) und Glas-Überdachung mit elektrischen Markisen. In allen Wohnräumen wurde Parkett und Fußbodenheizung verlegt. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Toplage in Erlangen Tennenlohe. Das Haus hat zudem eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung. Super ruhige Straße mit ausschließlich Bungalow und Neubauhäuser, ideal für Familien mit Kinder.

Objekt

Art des Wohnraumes Haus
Stadtteil Erlangen
Größe 152
Zimmer 5

Miete/Zeitraum

Miete 2.300,00
Miete pro Monat
Kaution 6.510,00
Frei ab 01.08.2019
Frei bis unbefristet

Energieausweis

Art nach Bedarf
Energiebedarf 16,5
inkl. Warmwasser Nein
Gültig bis 27.03.2027
Heizungsart Fußbodenheizung
Effizienzklasse A+
Ausstellungsdatum 28.03.2017
Wesentliche Energieträger Strom

Einschränkungen

5 Personen max.

Objekt Details

Neubau, Einfamilienhaus, Kellerabteil, HMV, unmöbliert

Ausstattung

Terrasse, gehobene Ausstatt., Geschirrspüler, Mikrowelle, Gäste-WC, Parkett, Küche, Garten, Duschbad, Fußbodenhzg., Fliesenboden, Einbauküche, Telefonanschl., PKW-Stellplatz

Verkehrsmittelanbindung

Bushaltstelle 1 Minute, Grundschule 5 Minuten, Kindergarten 1 Minute, Supermarkt/Praxis, Bank 5 Minuten


Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der Mitwohnzentrale Franken nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.


Angebot Nr.: AG8050438




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