Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Erlangen Bruck

Angebot Nr.: AG8042768
  • 6Zimmer
  • 145
  • 01.05.2020
  • Erlangen
  • Erlangen
  • 1.850,00

Nettomiete 1650,-€ zzgl. 200,-€ Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom, GEZ und Telefon/Internet zur Selbstanmeldung durch Mieter. Zur Vermietung steht ein schönes charmantes Einfamilienhaus in Erlangen Bruck mit 700qm Garten. Ein schöner, großzügiger gepflegter Garten mit Freisitz gehört ebenfalls zum Objekt. Das Haus ist in 2 große Wohnungen (EG und 1.OG) aufgeteilt mit ausgebauten Spitzboden. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind identisch geschnitten.: Die Wohnungen haben jeweils eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich; ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer zur optionalen Nutzung. Diese können als Ankleide, Büro oder weitere Schlafzimmer genutzt werden. Pro Etage gibt es jeweils ein großes Bad mit Badewanne. Im Erdgeschoss grenzt 1 Terrasse an mit großen Garten. Im EG ist Vinylboden verlegt und Fliesen im Bad. Im 1.OG ist Laminatboden in allen Zimmern verlegt und Fliesen im Bad. Im Keller ist genügend Abstellfläche vorhanden. 1 Stellplatz und eine Garage sind im Mietpreis enthalten. Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationen Haus! Durch die optimale Aufteilung ist jedem Privatsphäre garantiert und dennoch lebt man gemeinsam. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in Erlangen-Bruck ist ebenfalls optimal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Teilmöblierung nach Absprache möglich!

Objekt

Art des Wohnraumes Haus
Stadtteil Erlangen
Größe 145
Zimmer 6

Miete/Zeitraum

Miete 1.850,00
Miete pro Monat
Kaution 4.200,00
Frei ab 01.05.2020
Frei bis unbefristet

Energieausweis

Art nach Bedarf
Energiebedarf 315,3
inkl. Warmwasser Nein
Gültig bis 09.10.2026
Heizungsart Zentralheizung
Effizienzklasse H
Ausstellungsdatum 10.10.2016
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht

Einschränkungen

5 Personen max.

Objekt Details

unmöbliert, HMV, Einfamilienhaus, Kellerabteil

Ausstattung

Terrasse, SAT TV, PKW-Stellplatz, Garage, Duschbad, Wannenbad, Zentralheizung, PVC-Boden, Laminat, Geschirrspüler, Garten, Einbauküche, Gäste-WC

Verkehrsmittelanbindung



Die auf der Homepage angebotenen Wohnungen dienen als Beispiel. Der Verfügbarkeitszeitpunkt kann abweichen und ist auf Anfrage noch zu bestätigen. Bei möblierten Wohnungen kann der Mieter bis zu 4 Wochen vor Vertragsende den Nutzungsvertrag beliebig verlängern. Eine Neuvermietung der Wohnung ist somit meist erst nach Ablauf der 4-wöchigen Kündigungsfrist möglich. Darüber hinaus basiert der Verfügbarkeitszeitpunkt auf Informationen des Vermieters und ist von Umständen abhängig, die von der Mitwohnzentrale Franken nicht zu beeinflussen sind. Nach Ihrer persönlichen Registrierung in unserem Büro oder auf unserer Homepage erstellen wir Ihnen gerne eine Angebotsliste mit weiteren Wohnungen aus unserer Datenbank unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche.


Angebot Nr.: AG8042768




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